Пользователь

Информации по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов:

1. Набираем в поисковике «Фонд капитального ремонта МКД Тверской области»,

2. Открываем сайт Фонда http://kapremont-tver.ru/

3. На главной странице – общая информация и новости. По заголовком сайта – кнопки, в т.ч. кнопка «Законодательство» и кнопка «Собственникам»

ГЛАВНАЯ   НОВОСТИ▼ О ФОНДЕ▼ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО▼СОБСТВЕННИКАМ▼

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ▼ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ КОНКУРСЫ▼

4. На кнопке «Собственникам» появляется табличка:

 Собственникам

·         Где можно оплатить капремонт

·         Что такое региональная программа

·         Региональная программа

·         Краткосрочный план

·         Образцы документов

·         Виды работ по капитальному ремонту

·         Предложения Фонда по стоимости капитального ремонта на 2017-2019 гг

·         Изменения стоимости капитального ремонта

·         Пошаговая схема: алгоритм действий для собственников

·         Термины и определения

·         Информация банков об открытии спецсчета

·         Вниманию владельцев спецсчетов!

·         Льготы

·         Реестр выбранных способов формирования фонда

·         Квитанции

·         Информация об уплаченных взносах согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2015 г. № 965/пр

5. На кнопке «Региональная программа» появляется информация:

Региональная программа

·         Постановление Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп (в редакции от 07.11.2017)
«Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы »

o    Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп (в редакции от 07.11.2017)
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества

6. Если нажать на кнопку «Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп», то внизу или вверху таблицы появится файл «375-пп Приложение»

7. Открываем файл «375-пп Приложение», откроется таблица, содержащая региональную программу капремонта МКД Тверской области до 2043 года.

Перед таблицей информация о шифрах рабо по капремонту:

Шифр работ:
1: Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
2: Ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю
3: Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
4: Ремонт и утепление фасада
5: Ремонт фундамента многоквартирного дома
6: Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
7: Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
8: Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
9: Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
10: Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения
11: Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
12: Разработка проектной документации

Ниже – информация о датах и видах запланированных работ:

Следует иметь в виду, что Региональная программа капремонта МКД Тверской области выполняется ориентирововчно на 10%, так что информация в программе – не гарантия даты капремонта, а повод задуматься о мерах по приближении сроков ремонта МКД.

Информация о более реальных сроках содержится в Краткосрочных планах.

8. Снова открываем кнопку «Собственникам». Находим кнопку «Краткосрочный план», нажимаем, появляется информация:

Краткосрочный план

2017 - 2019

2016 год

2015 год

2014 год

9. Нажимаем кнопку в соответствии с интересующим нас годом, например, 2017 – 2019, появляется информация:

Краткосрочный план

2017 - 2019

·          Постановление Правительства Тверской области от 29.12.2017 № 458-пп
"О внесении изменений в Постановление Правительства Тверской области от 10.03.2017 № 62-пп"

o    Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 29.12.2017 № 458-пп
"Краткосрочный план реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 – 2043 годы"

2016 год

2015 год

2014 год

10. Если нажать на кнопку «Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 29.12.2017 № 458-пп, то внизу или вверху таблицы появится файл «485-пп Приложение»

1.1 Открываем файл «485-пп Приложение», откроется таблица, содержащая краткосрочный план капремонта МКД Тверской области за соответствующий период

Обратите внимание!!!

Строка 7 - Начало проведения капитального ремонта 2017 год

Строка 468 - Начало проведения капитального ремонта 2018 год

Строка 943 - Начало проведения капитального ремонта 2018 год

Строка 1 170 - Реестр многоквартирных домов, капитальный ремонт которых не был завершен в 2016 году, и которые планируется отремонтировать в 2017 году

Графа 3 - Стоимость капитального ремонта, всего по МКД

Остальные графы - Стоимость видов капитального ремонта, которые планируется выполнить. Если сумма обозначена 0,00 – этот вид ремонта не запланирован. Обратите внимание: надзор за капремонтом не выделен! Надо контролировать!

12. Снова открываем кнопку «Собственникам». Находим кнопку

·         Информация об уплаченных взносах согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2015 г. № 965/пр

13. Открывается информация:

Отчет специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в соответствии с приказом Минстроя № 965-пр от 30.12.2015)

Отчет за 1 квартал 2018 года

o    I,II,III - разделы отчета

o    IV - раздел отчета

·         Отчет за 2 квартал 2018 года

o    I,II,III - разделы отчета

o    IV - раздел отчета

·         Отчет за 3 квартал 2018 года

o    I,II,III - разделы отчета

o    IV - раздел отчета

·         Отчет за 4 квартал 2018 года

o    I,II,III - разделы отчета

o    IV - раздел отчета

Отчеты за 2017 год

    Отчеты за 2016 год

14. Нас интересует информация за последний отчетный период, в данном случае –

·         Отчет за 4 квартал 2018 года

o    I,II,III - разделы отчета

o    IV - раздел отчета

15. Нажимаем кнопку IV - раздел отчета, открывается таблица с названием районов Тверской области

16. Нажимаем кнопку с названием нужного нам муниципального образования Тверской области, откроется таблица

В этой таблице содержатся данные об уплате взносов на капремонт собственниками каждой квартиры, которые выбрали способ накопления взносов на капремонт «Общий котел регионального оператора».

Обратите внимание!!!

Если Вы хотите, чтобы в Вашем МКД провели капремонт, то для это надо, чтобы % уплаченных за капремонт взносов приближался к 100%. В таблице Вы увидите, кто из собственников помещений в Вашем МКД не платит за капремонт и можете принять к нем меры общественного воздействия  и/или по согласованию с Фондом капремонта принять к задолжникам меры принудительного взыскания взносов на капремонт.

17. На главной странице сайта есть кнопка

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО▼

На этой кнопке содержится важная информация, которая нужна, как собственникам МКД, которые выбрали способ накопления взносов на капремонт «Общий котел регионального оператора», так и собственникам, которые выбрали способ накопления взносов на капремонт «Спецсчет» - предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2017-2019 годы;

Нажав кнопку «Законодательство», мы увидим информацию:

 Законодательство

 Федеральное законодательство                  Законодательство Тверской области

18. Нажав кнопку «Законодательство Тверской области», увидим информацию о нормативных актах Тверской области, регулирующих капитальный ремонт МКД.

19. Последний документ в этом списке -  Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 29.12.2016 № 432-пп. Если нажать на эту кнопку, то внизу или вверху таблицы появится файл «23 Приложение».

20. Открыв этот документ, мы получим:

Размер предельной стоимости услуг
и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирных домах на территории Тверской области

на 2017 – 2019 годы

Внимание! Данные этого документа позволят нам понять, сколько стоит капремонт нашего дома вцелом или отдельные его виды в Фонде капремонта МКД Тверской области и проконтролировать, за какую сумму капремонта мы голосуем на общем собрании и как изменятся наши накопления на капремонт после его завершения.